ARKAN’S
الجدول الزمني
Home / Timeline
الجدول الزمني
نمو الإيرادات:
حققت الشركة نموًا في الإيرادات التأجيرية بمبلغ 6.9 مليون دينار كويتي، مما يمثل زيادة بنسبة 10% عن العام السابق، حيث بلغت 6.3 مليون دينار كويتي.
الافتتاح لـ SVN:
أكملت أركان بنجاح مشروع SVN، وهو نادٍ صحي فاخر وفريد من نوعه وغير مسبوق في الكويت. ويمثل هذا الإنجاز علامة فارقة لأركان، مشيرًا إلى قدرة الشركة على تقديم مشاريع مبتكرة ومتقدمة، وتحديد معايير جديدة في القطاع العقاري.
دمج الشركة التابعة:
بدأت عملية دمج شركة الأولى للاستثمار العقاري مع أركان، بهدف تعزيز القدرة التنافسية للشركة، وتقديم قيمة أكبر للمساهمين، واستغلال الفرص الجديدة في سوق العقار من خلال دمج أصول وإمكانات الأولى مع عمليات أركان الحالية.
تجديد عقد إدارة المحفظة العقارية التجارية للأمانة العامة للأوقاف:
تم تجديد عقد أركان لإدارة المحفظة العقارية التجارية للأمانة العامة للأوقاف، مما يعيد تأكيد مكانتها كمدير موثوق لهذه المحفظة الواسعة، والتي تبلغ قيمتها 425 مليون دينار كويتي. ويعزز ذلك سمعة أركان في التميز في إدارة العقارات وقدرتها على الإشراف بفعالية على الأصول العقارية التجارية عالية القيمة. كما تؤكد هذه الشراكة المستمرة الثقة التي تضعها الأوقاف في قدرات أركان والتزامها بالحفاظ على أعلى معايير إدارة العقارات.
نمو الإيرادات:
شهدت الإيرادات التأجيرية نموًا قويًا، حيث بلغت 6.3 مليون دينار كويتي، مما يمثل زيادة ملحوظة بنسبة 23% عن العام السابق، حيث بلغت 5.1 مليون دينار كويتي.
إدارة الأصول:
بلغ حجم العقارات المدارة 577 مليون دينار كويتي، مما يعيد تأكيد التزامنا بالإدارة الحكيمة للأصول وسعينا لتحقيق النمو.
الاستحواذ على شركة الأولى للاستثمار العقاري:
تم الاستحواذ بنجاح على حصة 46.34% في شركة الأولى للاستثمار العقاري. نتج عن هذا الاستحواذ مكسب من الشراء بلغ 1.4 مليون دينار كويتي. ويمثل هذا الاستحواذ الاستراتيجي علامة فارقة كبيرة لأركان، مما يمهد الطريق لتحقيق نمو كبير، وتعزيز الوجود في السوق، وتقوية محفظة أركان العقارية.
تجديد عقد إدارة المحفظة العقارية التجارية للأمانة العامة للأوقاف:
تمكنت أركان من إعادة تجديد عقد إدارة عقارات الأوقاف، مما يعزز مكانتها كمدير موثوق لعقاراتها التجارية، بقيمة تبلغ 425 مليون دينار كويتي.
نمو الإيرادات:
نمت الإيرادات التأجيرية بنسبة 4% مقارنة بالعام السابق، لتصل إلى 5.1 مليون دينار كويتي.
ترسية مزايدة عقد BOT مع شركة المشروعات السياحية:
نجحت أركان في تأمين عقد تطوير وإدارة مشروع SVN، المعروف سابقًا بنادي الكورنيش. وتم توقيع عقد البناء والتشغيل والنقل (BOT) رسميًا مع شركة المشروعات السياحية، مما يمثل علامة فارقة في محفظة مشاريع أركان. ويعكس هذا الاتفاق النمو الاستراتيجي لأركان والتزامها بتعزيز قدراتها في مجال التطوير. ومن المتوقع أن يصبح هذا المشروع معلمًا بارزًا، ويبرز كفاءة أركان في تنفيذ المشاريع المتخصصة.
ترسية مناقصة عقد إدارة المحفظة العقارية التجارية للأمانة العامة للأوقاف:
تمت ترسية مناقصة عقد إدارة المحفظة العقارية التجارية للأمانة العامة للأوقاف لصالح أركان، وهي محفظة تبلغ قيمتها 425 مليون دينار كويتي. ويعزز هذا الإنجاز خبرة أركان وريادتها في مجال إدارة العقارات، ويوسع نطاق تأثيرها وقدراتها في قطاع إدارة العقارات التجارية. كما يعزز مكانة أركان كشركة رائدة في إدارة العقارات، ويؤكد قدرتها على إدارة الأصول ذات القيمة العالية بكفاءة وتميز.
استكمال مشروع عيادة أركان (Arkan Clinic):
يشير استكمال مشروع عيادة أركان، وهو مركز طبي فاخر مكون من 16 طابقًا ويقع في قلب الجابرية، إلى دخول أركان المبتكر إلى سوق العقارات الطبية. ومن المتوقع أن يقدم هذا المرفق المتطور خدمات طبية من الدرجة الأولى، مما يعكس التزام أركان بالتميز ورؤيتها لتطوير مشاريع رائدة في البنية التحتية للرعاية الصحية. كما أن الموقع الاستراتيجي للعيادة ومرافقها المتقدمة معدّان لتلبية الطلب المتزايد على الرعاية الطبية عالية الجودة في المنطقة، ووضع معيار جديد لمرافق الرعاية الصحية.
توسع في العقارات المدرة للدخل:
نجحت أركان في زيادة محفظة العقارات المدرة للدخل إلى 70 مليون دينار كويتي. ويتماشى هذا التوسع مع خطة العمل، التي تضمنت زيادة العقارات الاستثمارية بمقدار 16 مليون دينار كويتي. وتم تحقيق هذا النمو من خلال الاستحواذ على ثلاثة عقارات رئيسية: مجمع تجاري، ومجمع صناعي، ومبنى سكني. وتعزز هذه الخطوة الاستراتيجية قاعدة أصول أركان وتقوي مكانتها في سوق العقارات.
نمو الإيرادات:
حققت أركان نموًا ملحوظًا في الإيرادات التأجيرية، حيث بلغت 4.9 مليون دينار كويتي، بزيادة كبيرة عن 3.9 مليون دينار كويتي في العام السابق، بما يمثل معدل نمو بنسبة 26%. ويبرز هذا النمو الأداء المالي القوي لأركان ونجاح استراتيجياتها على مدار العام، على الرغم من تأثير جائحة كوفيد-19 على الأعمال. ويعكس هذا الأداء مرونة الشركة وقدرتها على تحقيق نمو في الإيرادات في ظل الظروف الصعبة.
تشكيل استراتيجية جديدة:
تم وضع خطة استراتيجية لمدة خمس سنوات تركز على توسيع محفظة العقارات لدينا من خلال التركيز على استحواذ العقارات المدرة للدخل. واستهدفت هذه الاستراتيجية أنواعًا مختلفة من العقارات، بما في ذلك المباني الصناعية والتجارية والطبية والسكنية، تماشيًا مع طلب السوق وإمكانات تحقيق تدفقات نقدية قوية. ويهدف تفضيل الاستحواذ على التطوير إلى تعزيز قدرة محفظتنا على توليد الدخل بسرعة، مما يضمن عائدًا سريعًا على الاستثمار وتغطية فعالة لتكاليف التمويل.
ومن خلال تنويع استثماراتنا عبر أنواع مختلفة من العقارات، نسعى إلى تخفيف المخاطر والاستفادة من الفرص السوقية المختلفة، بما يضمن النمو المتوازن وتقليل الاعتماد على أي قطاع سوقي واحد. علاوة على ذلك، نستخدم خبرتنا لتحسين الكفاءة التشغيلية للعقارات المستحوذ عليها، مما يعظم من قيمتها وإمكاناتها لتوليد الدخل.
توسع في العقارات المدرة للدخل:
نجحت أركان في زيادة محفظة العقارات المدرة للدخل إلى 54 مليون دينار كويتي، بزيادة قدرها 8 ملايين دينار كويتي، أي ما يعادل 17%. ويتماشى هذا التوسع مع استراتيجيتنا الخمسية، التي تتضمن زيادة العقارات المدرة للدخل من خلال التطوير أو الاستحواذ. وتم تحقيق هذا النمو من خلال استكمال مشروع أركان سكوير، وهو مجمع تجاري بعقد بناء وتشغيل ونقل لمدة 10 سنوات يقع على طريق فحيحيل السريع، بالإضافة إلى الاستحواذ على عقارين صناعيين وثلاثة مبانٍ سكنية.
نمو الإيرادات:
حققت أركان نموًا في الإيرادات التأجيرية، حيث بلغت الإيرادات 3.9 مليون دينار كويتي، بزيادة عن 3.6 مليون دينار كويتي في العام السابق. ويمثل ذلك معدل نمو بنسبة 15%، مما يبرز الأداء المالي القوي لأركان ونجاح استراتيجياتها على مدار العام الماضي.